建筑信息模拟 — 资产管理 (编号:C-0044)

简介

自2014年起，机电工程署致力于研发建筑信息模拟-资产管理(BIM-AM)，以提升机电资产管理的专业水平。BIM 是利用三维建筑建模软件在建筑生命周期内生成和管理建筑资料的过程。BIM资料库包含建筑几何学、空间关系、地理资讯、数量、属性、建筑构件状况等资讯，对于资产管理、跨学科协作、内外持份者沟通、决策支援和风险管理具有重要意义。

解决问题

资产管理的最大挑战之一是机电设备的有效追踪和管理。这涉及追踪每个设备的位置、状态和维护历史记录。BIM透过将所有资讯集中在一个平台上来解决这个问题，让所有相关人员可以更加容易和迅速地进行故障报告和工作分配。透过此系统，维护人员可以进行遥距监控故障诊断，支援日常机电操作。借助流动设备，他们可以随时随地有效率地进行维护工作。现场维修也变得更快、更有效率，安全合规性和文件记录也变得更加容易。
创新科技

机电工程人员首先将机电设备的资产资讯输入系统。他们可以透过BIM的预设资料夹结构将有关设备的各种文件数码化。BIM-AM系统还可与传感器和闭路电视摄影机等临时无线设备配合使用，以撷取丰富的实时数据进行进一步分析。维护人员可以透过BIM-AM流动应用程式，扫描贴在设备上无线射频识别(RFID)标籤上的二维码，以查看和更新​​设备信息，遥距管理设备，并处理各种维护事宜。他们还可以利用收集到的资产数据建立竣工BIM模型，以存取各种资产的位置。
主要效能
  • 透过共享数码工作空间促进参与资产管理所有各方之间的实时协作和协调
  • 透过机电流程详细视觉化和模拟提高品质和安全性，帮助识别潜在的安全隐患，并降低事故风险
  • 改善设施管理，利用模型提供的全面数码记录评估并进行维护计划和资产管理
专利及奖项
  • 香港建筑信息模拟学会 – 「华山论 BIM 」 – BIM 自动化竞赛擂台 2023 (荣誉奖)
  • 知识产权署，短期专利：HK1218490
案例

机电工程署总部以及各政府和公共机构场所和建筑物，包括政府办公室、非政府机构场所及医院等。
其他参考

有关BIM-AM的更多资讯，请浏览以下网站：
https://www.emsd.gov.hk/tc/engineering_services/project_management_consultancy/highlights_of_work/bim_am/